{"id":489,"date":"2016-12-31T10:44:07","date_gmt":"2016-12-31T12:44:07","guid":{"rendered":"http:\/\/betomadureira.hospedagemdesites.ws\/bma\/?page_id=489"},"modified":"2017-03-18T20:16:51","modified_gmt":"2017-03-18T23:16:51","slug":"escritorio-bma","status":"publish","type":"page","link":"http:\/\/www.betomadureira.com.br\/it\/escritorio-bma\/","title":{"rendered":"Lo Studio"},"content":{"rendered":"

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REALIZZAZIONE DI LAVORI DI DIREZIONE E AMMINISTRAZIONE<\/h3>\n

Uno dei successi del modello impiantato da Beto Madureira Arquitetura \u00e8 conciliare la conoscenza architettonica con il processo di costruire.<\/p>\n

La BMA amministra con eccelenza, qualit\u00e0 e controllo di tutti i processi. <\/strong>Dall\u00b4appalto  alla contrattazione; nella direzione  e  realizzazione; nella consegna conforme le date pattuate e la soddisfazione del cliente con i pi\u00f9 variegati servizi e materiali utilizzati nella costruzione o ristrutturazione di un immobile.<\/p>\n

La BMA fa gli appalti di diversi servizi: di edilizia, elettrica, telefonia, logistica, falegnameria, gesso, mobilia, aria condizionata, sprinklers, illuminazione, audio e video ecc.<\/p>\n

Realizza l\u00b4appalto, contratta e controlla tutta la logistica della consegna dei materiali nei cantieri di lavoro e rispetta le date pattuate (Cronoprogramma dei lavori) i migliori prezzi e le migliori pratiche del mercato e per il cliente garantisce trasparenza totale.<\/strong><\/p>\n

Il Sistemma di Direzione <\/strong>della BMA permette seguire ed accompagnare tutte le tappe dei lavori tramite il  Cronoprogramma<\/strong>, oltre a disponibilizzare un Resoconto settimanale<\/strong> che porta tutte le spese giornaliere dei lavori con i valori unitari e totali, appuntati uno ad uno tra fornitori, materiali, mano d\u00b4opera, sempre con una visione consolidata ed individuale.<\/p>\n

Il cliente pu\u00f2 indicare fornitori che verrano incorporati, dopo valutazione della loro capacit\u00e0 tecnica d\u00b4accordo con lo standard della  Beto Madureira Arquitetura.<\/p>\n

Tutto d\u00b4accordo con quanto pattuato e con i rispettivi controlli sempre alla disposizione dei clienti.<\/strong><\/p>\n

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 <\/p>\n

\"\"SISTEMA BMA DE
\nGESTIONE E CONTROLLO<\/h3>\n

A. Il reparto ingegneria genera settimanalmente le richieste di Acquisto di material dopo visita ai cantieri. Simultaneamente libera il pagamento della rata relativa alla Mano d\u00b4opera in conformit\u00e0 con il Cronoprogramma dei lavori.<\/p>\n

A1. L\u00b4architetto responsabile del Cantiere di lavoro autorizza l\u00b4acquisto dei materiali e il pagamento della rata relativa alla Mano d\u00b4opera, se d\u00b4accordo con il Cronoprogramma dei lavori.<\/p>\n

B. Il reparto acquisti realizza 03 bilanci preventivi per l\u00b4acquisto di materiali e anche assiste il riparto di ingegneria con i bilanci preventivi e la contrattazione della mano d\u00b4opera. Il coordinamento del processo \u00e8 a carica dell\u00b4architetto resposabile dei lavori.<\/p>\n

B1. Il reparto Acquisti cordina e controlla la consegna e controlla anche i materiali acquistati nei cantieri di lavoro.<\/p>\n

B2. Il riparto ingegneria ritira gli scontrini e ricevute fiscal con il timbro \u201ccontrollato\u201d nei cantieri e li passa al reparto acquisti.<\/p>\n

C. Il reparto acquisti alimenta il sistema che genera lo estratto dei pagamenti da essere spedito al cliente, almeno 10 giorni prima della scadenza. Insieme allo estratto dei pagamenti sono inviati anche i resoconti di controllo di spese che seguono:
\n1. Flusso di cassa dei cantieri
\n2. Resoconto delle spese dei lavori distinguendole per ogni materiali e per tipi di mano d\u00b4opera
\n3. Resoconto delle spese dei lavori discriminandole per ogni singolo fornitore<\/p>\n

C1. Il reparto di Acquisti invia lo estratto dei pagamenti e i Resoconti dei lavori per la direzione amministrativa que controlla tutti i valori, pagamenti e resoconti prima che siano inviati ai clienti.<\/p>\n

D. Il reparto di acquisti invia settimanalmente all\u00b4indirizzo del cliente uma busta con:
\n1. Estratto dei Pagamenti
\n2. Resoconti (Flusso di Cassa e Resoconti delle spese con i lavori)<\/p>\n

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